コニファーコート金町エアーレジデンス

  • 東京都葛飾区金町一丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
6,399万円
90.5万円/㎡
相場
5,510万円
77.9万円/㎡
3,555
4,858
6,161
7,464
AI査定結果
推定相場価格
5,510万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜6,161万円
68.7万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
コニファーコート金町エアーレジデンス
6,399万円（90.5万円/㎡）/ 3階 / 70.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/306,399万円90.5万円3階 70.71㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は76.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
コニファーコート金町エアーレジデンス
葛飾区金町一丁目
金町駅9分 6,399万円90.5万円70.71㎡3LDK3階 / 10階建 南西2004年27戸RC
2024/12/21グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,280万円72.8万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年31戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/12/26グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 5,480万円75.3万円72.76㎡3LDK5階 / 6階建 東2007年29戸RC
2026/04/03カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,998万円94.0万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南西2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/04/30プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,880万円67.9万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2025/12/23イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 5,480万円82.4万円66.5㎡3LDK3階 / 8階建 南西2006年53戸RC
2026/03/24シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円78.6万円56.98㎡2DK6階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2026/02/15フィオーレお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 5,998万円79.3万円75.64㎡3LDK3階 / 6階建 東2004年32戸RC
2025/06/19フローレンス金町
葛飾区南水元三丁目
金町駅15分 4,980万円75.9万円65.63㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2008年54戸RC
2024/03/02ローヤルシティお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅10分 4,680万円69.7万円67.11㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年28戸RC
2025/10/07セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,990万円82.1万円85.15㎡4LDK4階 / 8階建 南2000年66戸RC
2026/03/13コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,998万円77.6万円64.43㎡3LDK1階 / 7階建 西2000年40戸RC
2026/01/19アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,990万円85.5万円70.05㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年71戸RC
2026/03/14リ・プレゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,300万円72.6万円59.21㎡3LDK4階 / 10階建 東2004年22戸RC
2026/03/03ディナ・スカーラお花茶屋
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅4分 5,580万円85.6万円65.21㎡2SLDK6階 / 7階建 南2002年22戸RC
2026/03/10ランドステージお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円71.8万円62.37㎡3LDK7階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2026/03/16ローヤルシティ金町
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 4,480万円74.0万円60.56㎡2LDK5階 / 9階建 南西2007年24戸RC
2024/08/03セレナハイムお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅6分 4,330万円78.3万円55.3㎡2LDK4階 / 10階建 南西2001年37戸RC
2026/02/09アンビシャスプラザお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 4,980万円74.6万円66.72㎡3LDK2階 / 13階建 西2005年51戸RC
2025/08/09BELISTA白鳥
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅6分 4,980万円70.8万円70.36㎡4LDK8階 / 15階建 南西2009年44戸RC
2025/05/11REGALIACITY青戸PRIMECOAT
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅12分 4,580万円83.2万円55.07㎡2LDK7階 / 11階建 南東2004年30戸RC
2025/07/02レガリアシティ青戸プライムコート
葛飾区青戸四丁目
青砥駅15分 4,280万円69.3万円61.77㎡3LDK10階 / 11階建 南西2004年29戸RC
2026/03/28イクシア青砥
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅11分 5,280万円70.4万円75.01㎡3LDK2階 / 12階建 南西2005年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、葛飾区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は葛飾区の平均と比較して23.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
葛飾区
73.1万円/㎡
前年比+18.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コニファーコート金町エアーレジデンス
所在地東京都葛飾区金町一丁目
交通常磐線金町駅徒歩9分
築年月2004年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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